11 Impasse de Lescalle, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de Lescalle, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°9 et du 2.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Impasse de Lescalle, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Lapierre à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iris à 462 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 425 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de Lescalle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de Lescalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de Lescalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de Lescalle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Lescalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Lescalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de Lescalle dans son marché local
Prix du 11 Impasse de Lescalle par rapport à la voie
Sur Impasse de Lescalle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 11 Impasse de Lescalle se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de Lescalle par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de Lescalle se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Lormont et 24.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
