4 Impasse des Hirondelles, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°3 et du 1.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Impasse des Hirondelles, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lissandre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aigrettes à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iris à 684 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 1407 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 819 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Hirondelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 4 Impasse des Hirondelles se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Hirondelles par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Hirondelles se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
