2 Passage Carriet, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Carriet, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°8 et de 2.39 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Passage Carriet, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cité Carriet 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale du Saint-Esprit à 450 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1300 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 1293 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1516 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 287 mètres
Ventes au 2 Passage Carriet
Les 4 ventes au 2 Passage Carriet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Carriet dans son marché local
Prix du 2 Passage Carriet par rapport à la voie
Sur Passage Carriet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 2 Passage Carriet se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Carriet par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Carriet se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Lormont et 45.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage Carriet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Carriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage Carriet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
lormont 33310
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