2 Passage Carriet, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 2 Passage Carriet, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cité Carriet 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 287 mètres
Ventes au 2 Passage Carriet
Les 4 ventes au 2 Passage Carriet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Carriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Carriet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Carriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Carriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
