20 Passage Carriet, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 562 €

de 2 182 € à 2 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Passage Carriet, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°23 et de 0.27 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 20 Passage Carriet, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Cité Carriet 1.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale du Saint-Esprit à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1250 mètres
- Collège Georges Lapierre à 1242 mètres
- Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1449 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 275 mètres
- Ecole élémentaire Paul Fort à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Passage Carriet

Aucune vente n'a été recensée au 20 Passage Carriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Passage Carriet(2 570€)

21 Passage Carriet(2 569€)

29 Passage Carriet(2 569€)

15 Passage Carriet(2 568€)

14 Passage Carriet(2 571€)

13 Passage Carriet(2 572€)

12 Passage Carriet(2 568€)

7 Passage Carriet(2 573€)

Prix du 20 Passage Carriet dans son marché local

Prix du 20 Passage Carriet par rapport à la voie

Sur Passage Carriet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 20 Passage Carriet se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Passage Carriet par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Passage Carriet se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Lormont et -24.62 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Carriet, 33310 Lormont(2,624 €)

Rue du Fleuve, 33310 Lormont(2,501 €)

Rue Mireport, 33310 Lormont(2,798 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Passage Carriet

Les biens actuellement en vente autour du 20 Passage Carriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.