8 Passage Carriet, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 176 €

de 2 006 € à 2 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 566 €

de 2 185 € à 2 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Passage Carriet, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Passage Carriet, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Cité Carriet 1.
1 niveau - 81 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale du Saint-Esprit à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1285 mètres
- Collège Georges Lapierre à 1277 mètres
- Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1496 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 306 mètres
- Ecole élémentaire Paul Fort à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage Carriet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Carriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Passage Carriet(2 128€)

16 Passage Carriet(2 180€)

84 Quai Carriet(2 180€)

85 Quai Carriet(2 177€)

83 Quai Carriet(2 161€)

Prix du 8 Passage Carriet dans son marché local

Prix du 8 Passage Carriet par rapport à la voie

Sur Passage Carriet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 8 Passage Carriet se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage Carriet par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Carriet se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Lormont et 44.06 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Carriet, 33310 Lormont(2,154 €)

Rue du Fleuve, 33310 Lormont(2,230 €)

Rue Mireport, 33310 Lormont(2,211 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Passage Carriet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Carriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.