5 Place Auberny, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place Auberny, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°7 et du 0.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Auberny, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lormont à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 442 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 912 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 28 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Auberny
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Auberny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Auberny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Auberny, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Auberny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Auberny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Auberny dans son marché local
Prix du 5 Place Auberny par rapport à la voie
Sur Place Auberny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 5 Place Auberny se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Auberny par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Auberny se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 7.81 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Auberny à Lormont
Le loyer moyen estimé au 5 Place Auberny est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lormont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
