13 Rue André Mellon, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Mellon, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°11 et du 3.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue André Mellon, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 852 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 851 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue André Mellon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André Mellon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue André Mellon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue André Mellon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Mellon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Mellon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Mellon dans son marché local
Prix du 13 Rue André Mellon par rapport à la voie
Sur Rue André Mellon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 13 Rue André Mellon se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Mellon par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Mellon se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 46.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
