52 Rue de Bordeaux, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 312 €

de 2 790 € à 4 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue de Bordeaux, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°37 et de 9.27 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 52 Rue de Bordeaux, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. Lapierre à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 238 mètres
- Collège Georges Lapierre à 236 mètres
- Lycée polyvalent Les Iris à 692 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Debrat à 215 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de Bordeaux(3 089€)

33 Rue de Bordeaux(3 031€)

29 Rue de Bordeaux(2 983€)

27 Rue de Bordeaux(2 985€)

56 Route de Bordeaux(3 307€)

2 Rue Vert(3 153€)

36 Rue de Fontainebleau(3 300€)

23 b Rue de Fontainebleau(3 308€)

Prix du 52 Rue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 52 Rue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 52 Rue de Bordeaux se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de Bordeaux par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Bordeaux se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -2.56 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Auberny, 33310 Lormont(2,732 €)

Route de Bordeaux, 33310 Lormont(3,218 €)

Rue Lavergne, 33310 Lormont(2,968 €)

Rue Vert, 33310 Lormont(3,144 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.