22 Rue de la Châtaigneraie, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue de la Châtaigneraie, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lormont Village à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Châtaigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Châtaigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Châtaigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Châtaigneraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 22 Rue de la Châtaigneraie se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Châtaigneraie par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Châtaigneraie se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -12.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
