31 Rue de la Cheneraie, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Cheneraie, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°29 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue de la Cheneraie, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lormont Village à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1545 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1243 mètres
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 452 mètres
Ventes au 31 Rue de la Cheneraie
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Cheneraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Cheneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Cheneraie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Cheneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Cheneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Cheneraie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Cheneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cheneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 31 Rue de la Cheneraie se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Cheneraie par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Cheneraie se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Lormont et -19.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
