11 Rue de la Cité, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 6.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue de la Cité, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 840 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 840 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 975 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 387 mètres
Ventes au 11 Rue de la Cité
Les 2 ventes au 11 Rue de la Cité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Cité, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 11 Rue de la Cité se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Cité par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Cité se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 45.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
