21 Rue de la Grange, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 14.54 % à celui du n°19 et de 14.57 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Rue de la Grange, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lormont Village à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 810 mètres
Ventes au 21 Rue de la Grange
Les 4 ventes au 21 Rue de la Grange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 21 Rue de la Grange se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Grange par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Grange se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Lormont et 24.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
