3 Rue de la Saulaie, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Saulaie, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue de la Saulaie, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abel Gance à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1095 mètres
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Saulaie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Saulaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Saulaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Saulaie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Saulaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Saulaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Saulaie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Saulaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Saulaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 3 Rue de la Saulaie se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Saulaie par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Saulaie se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Lormont et 27.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
