3 Rue des Amoureux, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Amoureux, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue des Amoureux, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Lapierre à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 548 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 553 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 523 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Amoureux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Amoureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Amoureux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Amoureux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Amoureux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Amoureux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Amoureux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Amoureux par rapport à la voie
Sur Rue des Amoureux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 3 Rue des Amoureux se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Amoureux par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Amoureux se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 40.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
