31 Rue des Arums, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Arums, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 et du 4.93 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Rue des Arums, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cité Carriet 1.
2 niveaux - 1 logement - 11 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1397 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Arums
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Arums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Arums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Arums, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Arums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Arums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Arums dans son marché local
Prix du 31 Rue des Arums par rapport à la voie
Sur Rue des Arums, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 31 Rue des Arums se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Arums par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Arums se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Lormont et 0.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
