24 Rue des Hortensias, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 24 Rue des Hortensias, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cité Carriet 1.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Hortensias, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 24 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 24 Rue des Hortensias se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Hortensias par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Hortensias se situe 12 % en dessous de la moyenne de Lormont et -28.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
