34 Rue des Roses, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°35 et de 4.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 34 Rue des Roses, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cité Carriet 1.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 139 mètres
Ventes au 34 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 34 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 34 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 34 Rue des Roses se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Roses par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Roses se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Lormont et -25.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
