11 Rue du Clos du Château, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Clos du Château, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 Rue du Clos du Château, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lormont Village à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1308 mètres
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Clos du Château
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Clos du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Clos du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Clos du Château, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Clos du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Clos du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Clos du Château dans son marché local
Prix du 11 Rue du Clos du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 11 Rue du Clos du Château se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Clos du Château par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Clos du Château se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Lormont et 30.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
