26 Rue du Doyen Duguit, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Doyen Duguit, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 15.9 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 26 Rue du Doyen Duguit, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cité Carriet 1.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magendie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1017 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 1009 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 321 mètres
Ventes au 26 Rue du Doyen Duguit
Une vente a été recensée au 26 Rue du Doyen Duguit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Doyen Duguit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Doyen Duguit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Doyen Duguit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Doyen Duguit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Doyen Duguit dans son marché local
Prix du 26 Rue du Doyen Duguit par rapport à la voie
Sur Rue du Doyen Duguit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 26 Rue du Doyen Duguit se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Doyen Duguit par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Doyen Duguit se situe 31.29 % en dessous de la moyenne de Lormont et -9.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
