48 Rue du Général de Gaulle, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², supérieur de 34.67 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 48 Rue du Général de Gaulle, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lormont Bas (A. Briand) à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 788 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 340 mètres
Ventes au 48 Rue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 48 Rue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Général de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 48 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 48 Rue du Général de Gaulle se situe 48.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Général de Gaulle par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Général de Gaulle se situe 53.62 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 25.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
