93 Rue du Général de Gaulle, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Rue du Général de Gaulle, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ateliers Municipaux à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 583 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 957 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 93 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Rue du Général de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 93 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 93 Rue du Général de Gaulle se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue du Général de Gaulle par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue du Général de Gaulle se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 2.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Rue du Général de Gaulle à Lormont
Le loyer moyen estimé au 93 Rue du Général de Gaulle est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lormont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
