26 Rue du Kiosque, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Kiosque, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18 et du 0.35 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 26 Rue du Kiosque, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 773 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 772 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 951 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Kiosque
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Kiosque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Kiosque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Kiosque, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Kiosque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Kiosque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Kiosque dans son marché local
Prix du 26 Rue du Kiosque par rapport à la voie
Sur Rue du Kiosque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 26 Rue du Kiosque se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Kiosque par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Kiosque se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 39.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
