28 Rue du Kiosque, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Kiosque, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°29 et du 5.88 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 28 Rue du Kiosque, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0522 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 761 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 760 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 935 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 323 mètres
Ventes au 28 Rue du Kiosque
Une vente a été recensée au 28 Rue du Kiosque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Kiosque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Kiosque, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Kiosque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Kiosque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Kiosque dans son marché local
Prix du 28 Rue du Kiosque par rapport à la voie
Sur Rue du Kiosque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 28 Rue du Kiosque se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Kiosque par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Kiosque se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Lormont et 30.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
