4 Rue du Kiosque, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Kiosque, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 14.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue du Kiosque, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lormont Bas (A. Briand) à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 805 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 803 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 395 mètres
Ventes au 4 Rue du Kiosque
Une vente a été recensée au 4 Rue du Kiosque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Kiosque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Kiosque, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Kiosque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Kiosque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Kiosque dans son marché local
Prix du 4 Rue du Kiosque par rapport à la voie
Sur Rue du Kiosque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 4 Rue du Kiosque se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Kiosque par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Kiosque se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 43.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
