5 Rue du Pimpin, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pimpin, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°18 et du 0.03 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Pimpin, 33310 Lormont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 805 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 804 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 958 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Pimpin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Pimpin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pimpin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Pimpin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pimpin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pimpin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pimpin dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pimpin par rapport à la voie
Sur Rue du Pimpin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 5 Rue du Pimpin se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pimpin par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Pimpin se situe 32.97 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 13.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Pimpin à Lormont
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Pimpin est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lormont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
