13 Rue du Stade Municipal, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Stade Municipal, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Rue du Stade Municipal, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycees à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iris à 307 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 648 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 298 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Stade Municipal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Stade Municipal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Stade Municipal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Stade Municipal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Stade Municipal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Stade Municipal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Stade Municipal dans son marché local
Prix du 13 Rue du Stade Municipal par rapport à la voie
Sur Rue du Stade Municipal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 13 Rue du Stade Municipal se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Stade Municipal par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Stade Municipal se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -16.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
