21 Rue du Stade Municipal, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Stade Municipal, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Rue du Stade Municipal, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycees à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iris à 316 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 318 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 417 mètres
Ventes au 21 Rue du Stade Municipal
Une vente a été recensée au 21 Rue du Stade Municipal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Stade Municipal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Stade Municipal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Stade Municipal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Stade Municipal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Stade Municipal dans son marché local
Prix du 21 Rue du Stade Municipal par rapport à la voie
Sur Rue du Stade Municipal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 21 Rue du Stade Municipal se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Stade Municipal par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Stade Municipal se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -12.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
