46 Rue Gabriel Dedieu, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Gabriel Dedieu, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°48 et de 0.15 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Gabriel Dedieu, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lissandre.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palombes à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iris à 546 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 1282 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 682 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Gabriel Dedieu
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Gabriel Dedieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Gabriel Dedieu dans son marché local
Prix du 46 Rue Gabriel Dedieu par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Dedieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 46 Rue Gabriel Dedieu se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Gabriel Dedieu par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Gabriel Dedieu se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -2.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Gabriel Dedieu
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Gabriel Dedieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Gabriel Dedieu
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Fontaine Immobilier
lormont 33310
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