74 Rue Gabriel Dedieu, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Gabriel Dedieu, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°76 et de 16.44 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 74 Rue Gabriel Dedieu, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lissandre.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0202 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palombes à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iris à 558 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 1328 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 695 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 1015 mètres
Ventes au 74 Rue Gabriel Dedieu
Une vente a été recensée au 74 Rue Gabriel Dedieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Gabriel Dedieu dans son marché local
Prix du 74 Rue Gabriel Dedieu par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Dedieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 74 Rue Gabriel Dedieu se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Gabriel Dedieu par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Gabriel Dedieu se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Lormont et -20.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
