74 Rue Gabriel Dedieu, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Gabriel Dedieu, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°76 et de 16.11 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Gabriel Dedieu, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lissandre.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0202 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palombes à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iris à 558 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 1328 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 695 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 1015 mètres
Ventes au 74 Rue Gabriel Dedieu
Une vente a été recensée au 74 Rue Gabriel Dedieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Gabriel Dedieu dans son marché local
Prix du 74 Rue Gabriel Dedieu par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Dedieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 74 Rue Gabriel Dedieu se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Gabriel Dedieu par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Gabriel Dedieu se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Lormont et -18.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Gabriel Dedieu
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Gabriel Dedieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue Gabriel Dedieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
lormont 33310
21 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
