2 Rue Georges Ducassou, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Ducassou, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et du 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Georges Ducassou, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lormont Bas (A. Briand) à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 886 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 885 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Ducassou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Ducassou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Ducassou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Ducassou, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Ducassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Ducassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Ducassou dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Ducassou par rapport à la voie
Sur Rue Georges Ducassou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 2 Rue Georges Ducassou se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Ducassou par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Ducassou se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 40.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
