5 bis Rue Jean Blandin, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Jean Blandin, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 30.63 % à celui du n°5 et du 2.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 bis Rue Jean Blandin, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lormont Bas (A. Briand) à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 774 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 772 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Jean Blandin
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Jean Blandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Jean Blandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Jean Blandin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Jean Blandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Jean Blandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Jean Blandin dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Jean Blandin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Blandin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 5 bis Rue Jean Blandin se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Jean Blandin par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Jean Blandin se situe 27.08 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 67.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
