8 Rue Jean Blandin, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Blandin, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°7 mais supérieur de 17.65 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Jean Blandin, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lormont Bas (A. Briand) à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 755 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 753 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 998 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Blandin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Blandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Blandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Blandin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Blandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Blandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Blandin dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Blandin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Blandin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 8 Rue Jean Blandin se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Blandin par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Blandin se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -7.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
