22 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 940 €

de 2 715 € à 3 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Génicart 1.
2 niveaux - 5 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0421 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade F. Mitterrand à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 725 mètres
- Collège Montaigne à 331 mètres
- Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 152 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 84 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 106 mètres

Ventes au 22 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les 0 ventes au 22 Rue Jean-Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 22 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -13.5 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Lurçat, 33310 Lormont(2,888 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.