28 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 28 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Génicart 1.
2 niveaux - 5 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0421 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 730 mètres
- - Collège Montaigne à 335 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 157 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 102 mètres
Ventes au 28 Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 28 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean-Jacques Rousseau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 28 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -18.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
