16 Rue Joachim du Bellay, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°14 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Joachim du Bellay, 33310 Lormont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade F. Mitterrand à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 561 mètres
- - Collège Montaigne à 122 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 331 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Leroy à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 16 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 16 Rue Joachim du Bellay se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Joachim du Bellay par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Joachim du Bellay se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Lormont et 47.47 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Joachim du Bellay à Lormont
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Joachim du Bellay est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Lormont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
