32 Rue Lavergne, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lavergne, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°34 et du 10.76 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Rue Lavergne, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lapierre à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 138 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 137 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 613 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lavergne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lavergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lavergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lavergne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lavergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lavergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lavergne dans son marché local
Prix du 32 Rue Lavergne par rapport à la voie
Sur Rue Lavergne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 32 Rue Lavergne se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lavergne par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lavergne se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 52.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
