38 Rue Lavergne, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Lavergne, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°34 et de 3.7 % à celui du n°38 b.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 38 Rue Lavergne, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lapierre à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 140 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 137 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 632 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Lavergne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Lavergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Lavergne dans son marché local
Prix du 38 Rue Lavergne par rapport à la voie
Sur Rue Lavergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 38 Rue Lavergne se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Lavergne par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Lavergne se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -8.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
