38 Rue Lavergne, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Lavergne, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°34 et du 0.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 38 Rue Lavergne, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lapierre à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 140 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 137 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 632 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Lavergne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Lavergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Lavergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Lavergne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Lavergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Lavergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Lavergne dans son marché local
Prix du 38 Rue Lavergne par rapport à la voie
Sur Rue Lavergne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 38 Rue Lavergne se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Lavergne par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Lavergne se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 37.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
