19 Rue Pierre de Ronsard, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Pierre de Ronsard, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 et du 0.61 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 380 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Pierre de Ronsard, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Génicart 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 380 logements - 6905 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0372 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 828 mètres
- - Collège Montaigne à 390 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 439 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Leroy à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Pierre de Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Pierre de Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Pierre de Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Pierre de Ronsard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Pierre de Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Pierre de Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Pierre de Ronsard dans son marché local
Prix du 19 Rue Pierre de Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 19 Rue Pierre de Ronsard se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Pierre de Ronsard par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Pierre de Ronsard se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Lormont et 18.1 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Pierre de Ronsard à Lormont
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Pierre de Ronsard est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Lormont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
