27 Rue Pierre de Ronsard, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Pierre de Ronsard, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Pierre de Ronsard, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Génicart 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 812 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 835 mètres
- - Collège Montaigne à 398 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 356 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Leroy à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Pierre de Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Pierre de Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Pierre de Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Pierre de Ronsard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Pierre de Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Pierre de Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Pierre de Ronsard dans son marché local
Prix du 27 Rue Pierre de Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 27 Rue Pierre de Ronsard se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Pierre de Ronsard par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Pierre de Ronsard se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Lormont et 17.6 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Pierre de Ronsard à Lormont
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Pierre de Ronsard est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Lormont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
