1 Impasse Bouron, 33190 Loubens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Bouron, affiche un prix moyen de 738 €/m², inférieur de 18.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Impasse Bouron, 33190 Loubens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Loubens.
1 niveau - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roue à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1296 mètres
Ventes au 1 Impasse Bouron
Les 3 ventes au 1 Impasse Bouron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Bouron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Bouron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Bouron dans son marché local
Prix du 1 Impasse Bouron par rapport à la voie
Sur Impasse Bouron, le prix moyen des maisons s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 1 Impasse Bouron se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Bouron par rapport à Loubens et à Gironde
À Loubens, le prix moyen des maisons atteint 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Bouron se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Loubens et -79.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loubens a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au premier semestre 2023 à 857 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 900 € au 1 Impasse Bouron à Loubens, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 923 € en assurant vous-même les visites, ou 461 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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