11 Impasse La Guitare, 33190 Loubens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse La Guitare, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse La Guitare, 33190 Loubens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Loubens.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roue à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse La Guitare
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse La Guitare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse La Guitare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse La Guitare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse La Guitare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse La Guitare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse La Guitare dans son marché local
Prix du 11 Impasse La Guitare par rapport à la voie
Sur Impasse La Guitare, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 11 Impasse La Guitare se situe 108.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse La Guitare par rapport à Loubens et à Gironde
À Loubens, le prix moyen des maisons atteint 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse La Guitare se situe 120.46 % au-dessus de la moyenne de Loubens et -47.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loubens a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au premier semestre 2023 à 857 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 11 Impasse La Guitare à Loubens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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