12 Impasse La Guitare, 33190 Loubens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse La Guitare, affiche un prix moyen de 902 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Impasse La Guitare, 33190 Loubens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Loubens.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roue à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse La Guitare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse La Guitare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse La Guitare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse La Guitare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse La Guitare dans son marché local
Prix du 12 Impasse La Guitare par rapport à la voie
Sur Impasse La Guitare, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 12 Impasse La Guitare se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse La Guitare par rapport à Loubens et à Gironde
À Loubens, le prix moyen des maisons atteint 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse La Guitare se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Loubens et -75.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loubens a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au premier semestre 2023 à 857 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 100 € au 12 Impasse La Guitare à Loubens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 128 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge.
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