2 Impasse La Guitare, 33190 Loubens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse La Guitare, affiche un prix moyen de 968 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°4 et du 6.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Impasse La Guitare, 33190 Loubens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Loubens.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roue à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 166 mètres
Ventes au 2 Impasse La Guitare
Une vente a été recensée au 2 Impasse La Guitare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse La Guitare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse La Guitare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse La Guitare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse La Guitare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse La Guitare dans son marché local
Prix du 2 Impasse La Guitare par rapport à la voie
Sur Impasse La Guitare, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 2 Impasse La Guitare se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse La Guitare par rapport à Loubens et à Gironde
À Loubens, le prix moyen des maisons atteint 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse La Guitare se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Loubens et -56.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loubens a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au premier semestre 2023 à 857 €/m² au deuxième semestre 2024.
