2 Route de l'Eglise, 33190 Loubens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de l'Eglise, affiche un prix moyen de 901 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Route de l'Eglise, 33190 Loubens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Loubens.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roue à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de l'Eglise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 Route de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Route de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 836 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 2 Route de l'Eglise se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l'Eglise par rapport à Loubens et à Gironde
À Loubens, le prix moyen des maisons atteint 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l'Eglise se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Loubens et -59.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loubens a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au premier semestre 2023 à 857 €/m² au deuxième semestre 2024.
