8 Route de la Messe, 33190 Loubens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Messe, affiche un prix moyen de 944 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Route de la Messe, 33190 Loubens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Loubens.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roue à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de la Messe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la Messe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la Messe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de la Messe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Messe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Messe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Messe dans son marché local
Prix du 8 Route de la Messe par rapport à la voie
Sur Route de la Messe, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 8 Route de la Messe se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Messe par rapport à Loubens et à Gironde
À Loubens, le prix moyen des maisons atteint 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Messe se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Loubens et -58.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loubens a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au premier semestre 2023 à 857 €/m² au deuxième semestre 2024.
