23 Route de Monségur, 33190 Loubens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Monségur, affiche un prix moyen de 922 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°21 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Route de Monségur, 33190 Loubens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Loubens.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roue à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Monségur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Monségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Monségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Monségur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Monségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Monségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Monségur dans son marché local
Prix du 23 Route de Monségur par rapport à la voie
Sur Route de Monségur, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 23 Route de Monségur se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Monségur par rapport à Loubens et à Gironde
À Loubens, le prix moyen des maisons atteint 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Monségur se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Loubens et -59.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loubens a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au premier semestre 2023 à 857 €/m² au deuxième semestre 2024.
