32 Route de Monségur, 33190 Loubens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Monségur, affiche un prix moyen de 867 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 32 Route de Monségur, 33190 Loubens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Loubens.
1 niveau - 1 logement - 351 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roue à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 123 mètres
Ventes au 32 Route de Monségur
Une vente a été recensée au 32 Route de Monségur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Monségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Monségur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Monségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Monségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Monségur dans son marché local
Prix du 32 Route de Monségur par rapport à la voie
Sur Route de Monségur, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 32 Route de Monségur se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Monségur par rapport à Loubens et à Gironde
À Loubens, le prix moyen des maisons atteint 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Monségur se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Loubens et -61.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loubens a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au premier semestre 2023 à 857 €/m² au deuxième semestre 2024.
