2 Routes des vignes, 33190 Loubens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Routes des vignes, affiche un prix moyen de 948 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Routes des vignes, 33190 Loubens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Loubens.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roue à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Routes des vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Routes des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Routes des vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Routes des vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Routes des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Routes des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Routes des vignes dans son marché local
Prix du 2 Routes des vignes par rapport à la voie
Sur Routes des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 2 Routes des vignes se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Routes des vignes par rapport à Loubens et à Gironde
À Loubens, le prix moyen des maisons atteint 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Routes des vignes se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Loubens et -57.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loubens a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au premier semestre 2023 à 857 €/m² au deuxième semestre 2024.
