1 Allée des Astourets, 33125 Louchats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Astourets, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 23.5 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Allée des Astourets, 33125 Louchats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Louchats.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3507 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3509 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pussac à 61 mètres
Ventes au 1 Allée des Astourets
Une vente a été recensée au 1 Allée des Astourets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Astourets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Astourets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Astourets dans son marché local
Prix du 1 Allée des Astourets par rapport à la voie
Sur Allée des Astourets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 1 Allée des Astourets se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Astourets par rapport à Louchats et à Gironde
À Louchats, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Astourets se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Louchats et 7.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchats a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
