8 Allée des Astourets, 33125 Louchats
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Astourets, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°3 et de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Allée des Astourets, 33125 Louchats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Louchats.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2323 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pussac à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Astourets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Astourets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Astourets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Astourets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Astourets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Astourets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Astourets dans son marché local
Prix du 8 Allée des Astourets par rapport à la voie
Sur Allée des Astourets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 8 Allée des Astourets se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Astourets par rapport à Louchats et à Gironde
À Louchats, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Astourets se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Louchats et -12.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchats a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
